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],【MyGoNews林承志/臺北報導】臺北居大不易,但是買房置產,也可以從區域特性看出置產者的產業型態,以及世代傳承的居住習性與偏好。根據東森不動產趨勢中心統計「2012臺北市購屋者產業分布比例」,科技電信業者最喜歡內湖區,傳產業青睞大安區,金融業則選擇臺北曼哈頓之稱的信義區發展,文教業則多住在文風鼎盛的文山區,服務業則選萬華、中山區而居。 東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示,科技業近幾年從內湖科學園區發展到南港軟體園區,龐大的就業人口加上文湖線通車,除了助漲週邊房價,也帶來購屋需求量,

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根據根據東森不動產趨勢中心統計「2012臺北市購屋者產業分布比例」,松山區、南港區、內湖區、信義區內購屋居民以科技電信相關產業購屋比例最高,分別有28%、29%、32%、29%,比例高達3成,顯見大型園區與房市的密切發展。 至於大安區購屋族群則以傳統產業比例最高達29%,東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示,臺灣由傳統中小型企業起家,30年前大宅聚集敦化南路、仁愛路商圈,此區擁有優質的居住環境,承襲豪宅氣息,

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也成為名門子弟最愛,金融業比例居次高達25%,與擁有「臺北曼哈頓」美譽的信義區相去不遠。 黃淑苓指出,信義區早期以信義計畫區帶動金融業週邊產業鏈,匯集大型商辦與土地開發案,除了商業總部聚集,還有國際級飯店、百貨公司與商場,也發展出頂級豪宅區,不少科技電信業大老、金融業總裁等主管級階層都居住在此,

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購屋群眾也以該產業最多。 而中正區、文山區、北投區不讓人意外,以文教業購屋群眾最多,比例最高的文山區,

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文教業者購屋比例高達34%,中正區則為31%、北投區也有27%。東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓說,這3區都有綠意繚繞的生活環境,環境鬧中取靜,很適合退休族群。 文山區有世新大學、政治大學,加上許多公家機關,由於房價相對低廉,房價漲幅不如市中心,卻有穩定文教族群支撐。中正區則是中央首府所在,建中、北一女、還有教育大學與植物園、國家音樂廳等文教機構,加上國語實小等多所明星小學,房價壓力較高,卻仍有望子成龍的父母親勇於置產。 若從就業結構與薪資來看,服務業平均薪資相對低,

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萬華區與大同區因為房價是臺北市相對低廉區,

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服務業購屋族群就占了43%、37%之強。另外,中山區則因為百貨公司齊聚,還有林森北路、條通生活圈,服務業居住比例高,熟習環境後,購屋比例也自然提升,中山區服務業比例高達41%。 文章源自於MyGoNews,賓果賓果